איפה מתחבא הכסף הגדול: הצצה מסקרנת למפת העושר של ישראל
תמיד חלמתם לדעת מה קורה מאחורי החומות הגבוהות של הווילות המפוארות, נכון?
אתם נוסעים ברכב, מביטים על מגדלי יוקרה שנושקים לעננים, ושואלים את עצמכם בסקרנות טבעית – מי לעזאזל גר שם, ואיך אני יכול להיות השכן שלהם?
למידע נוסף ורכישה באתר של ספרי ניב »
הגעתם למקום הנכון. אנחנו הולכים לצאת למסע מרתק במיוחד, כזה שיפתח לכם את העיניים (ואולי גם את התיאבון הפיננסי).
במאמר הזה אנחנו נגלה בדיוק איפה חיים הכי הרבה מיליונרים בישראל, אבל לא נעצור רק בגיאוגרפיה.
אנחנו נצלול אל סגנון החיים, אל צורת המחשבה, ואל הסודות הקטנים שהופכים אזורים מסוימים למגנט של עושר בלתי נתפס.
תכינו לעצמכם קפה משובח, שבו בנחת, כי אנחנו מתחילים לנסוע בנתיב המהיר של הכסף הישראלי.
3 הערים ששואבות אליהן את האלפיון העליון כמו קסם?
כשאנחנו מדברים על מיליונרים בישראל, צריך להבין שמדובר באוכלוסייה מגוונת מאוד.
יש לנו את "הכסף הישן" – משפחות שמחזיקות בהון דורי, ויש לנו את "הכסף החדש" – יזמי הייטק צעירים שרכשו את הפרארי הראשונה שלהם הרבה לפני גיל שלושים.
אבל למרות ההבדלים, מסתבר שכולם בסופו של דבר נמשכים לאותם מוקדי כוח מרכזיים.
1. תל אביב: בירת מגדלי היוקרה ומרכז העצבים הכלכלי?
זה לא סוד שתל אביב היא העיר היקרה ביותר בישראל, ולעתים קרובות גם מככבת ברשימות הערים היקרות בעולם.
אבל איפה בדיוק בתל אביב מסתתרים המיליונרים?
ובכן, הם לא עומדים בתור לפלאפל באבן גבירול.
הם נמצאים בפנטהאוזים של פארק צמרת, בשדרות רוטשילד המוריקות, ובסמטאות הציוריות של נווה צדק.
בתל אביב, המיליונרים משלמים בעיקר על שני דברים: נוף לים, והזכות לרדת בנעלי בית (של מותג על, כמובן) לבית הקפה הכי טרנדי במזרח התיכון.
זו העיר של מי שאוהב את הקצב המהיר, את האקשן, ואת היכולת לסגור עסקאות של מיליונים על כוס אספרסו קצר.
אגב, כשהתל אביבים האלו מחפשים לפזר סיכונים, ולבחון השקעות נדל"ן בישראל, הם לרוב יחפשו את הפרויקט הנוצץ הבא ממש מרחק הליכה מהבית שלהם.
2. הרצליה פיתוח וכפר שמריהו: הריביירה של בעלי ההון?
אם תל אביב היא הקצב, הרצליה פיתוח היא השקט היוקרתי.
כאן אנחנו כבר לא מדברים על מגדלים, אלא על וילות עצומות, בריכות אינסוף, ושגרירים זרים שמתערבבים עם אילי הון מקומיים.
האזור הזה מושך אליו את אלו שעשו את האקזיט הגדול שלהם, ורוצים את הקרבה לים בלי הרעש של העיר הגדולה.
זה מקום שבו הרכבים שחונים בחניה שווים יותר מהדירה הממוצעת באזור המרכז.
לחיות פה אומר להשתייך למועדון אקסקלוסיבי מאוד, כזה שבו כולם מכירים את כולם, גם אם הם מעדיפים לשמור על פרטיות מאחורי גדרות חיים וגבוהים.
3. סביון וקיסריה: המרחבים הפתוחים של האליטה הכלכלית?
אי אפשר לדבר על עשירי ישראל בלי להזכיר את סביון וקיסריה.
סביון היא המלכה האם של "הכסף הישן" והמבוסס. פה תמצאו נחלות ענקיות, מדשאות בגודל של מגרש כדורגל, ותחושה של פרבר אמריקאי יוקרתי במיוחד.
קיסריה, לעומת זאת, מציעה שילוב מהפנט של היסטוריה עתיקה, מגרשי גולף ירוקים, ונוף פתוח לים התיכון.
זה המקום שבו תראו אנשים מתניידים בקלנועיות גולף אל עבר חוף הים הפרטי כמעט שלהם.
האזורים האלה קוסמים למי שמחפש קהילה סגורה, בטוחה, ומנותקת לחלוטין מתלאות היומיום של האזרח הממוצע.
מה באמת עובר להם בראש: הפסיכולוגיה של העושר המקומי?
אז הבנו איפה הם גרים. אבל השאלה המעניינת יותר היא – איך הם חושבים?
מה מפריד בין אדם שגר בווילה בסביון לאדם שרק חולם עליה?
התשובה טמונה בהרגלים פיננסיים מדויקים ובתפיסת עולם שונה לחלוטין.
המיליונרים הישראלים הם אנשים פרגמטיים. הם לא רק מרוויחים כסף, הם בעיקר יודעים איך לנהל אותו ולגרום לו לעבוד עבורם גם כשהם ישנים (או משתזפים).
הם לא משאירים סכומי עתק סתם בעובר ושב. הם מבינים את המשמעות של ריבית דריבית, של פיזור סיכונים ושל בניית הון לטווח ארוך.
למשל, כשיש להם סכומים פנויים משמעותיים ביד, הם יחקרו לעומק איפה להשקיע 100 אלף דולר כדי לוודא שהכסף הזה מייצר להם תזרים מזומנים חיובי נוסף, במקום שיעלה אבק דיגיטלי בבנק.
המתמטיקה של העשירים – האם זה באמת כל כך מסובך?
הרבה אנשים חושבים שכדי להתעשר צריך להיות גאון מתמטי או להמציא את האפליקציה הבאה שתשנה את העולם.
אבל האמת היא שהרבה מאוד מהמיליונרים בישראל הם פשוט אנשים עקביים מאוד.
הם מחזיקים בתיקי השקעות מגוונים, ויודעים בדיוק לבצע חישוב תשואה ממוצעת על כל נכס שיש להם – בין אם זה נדל"ן, שוק ההון, או קרנות הון סיכון.
הם מבינים שכסף הוא פשוט כלי עבודה. וכמו כל כלי עבודה, צריך לדעת לתפעל אותו נכון.
5 סודות התנהלות שאתם פשוט חייבים לגנוב מהם מחר בבוקר?
אתם לא צריכים לגור במגדל יוקרה כדי להתחיל לחשוב כמו מישהו שגר שם.
הנה כמה דברים שכל מיליונר ישראלי עושה, ואתם יכולים לאמץ כבר עכשיו:
- הם משלמים לעצמם קודם: לפני שמכסים את כל ההוצאות, הם מפרישים סכום קבוע להשקעות. זו שיטת זהב למי שרוצה לדעת איך לחסוך מיליון שקלים בלי להרגיש שהוא חי בעוני.
- הם מקיפים את עצמם במנטורים: מיליונרים לעולם לא חושבים שהם יודעים הכל. הם מתייעצים עם יועצי מס, עורכי דין ואנשי פיננסים מהשורה הראשונה.
- הם משקיעים בחינוך פיננסי בלתי פוסק: הם קוראים, לומדים ומפתחים את המיינדסט שלהם. אם עדיין לא יצא לכם לקרוא את הספר של דניאל זריהן למה אתה עדיין לא מיליונר, אתם כנראה מפספסים הזדמנות לשנות את התפיסה שלכם מהקצה אל הקצה.
- הם לא קונים סטטוס בתחילת הדרך: הרבה לפני שהם קנו את רכב היוקרה, הם נסעו ברכב פשוט והשקיעו את ההפרש בעסקים שלהם.
- הם מתכננים את האקזיט האישי שלהם: הם לא מתכננים לעבוד לנצח בלחץ. הם בונים מערכות שיאפשרו להם להבין איך לפרוש מוקדם, לא כדי להפסיק לעבוד – אלא כדי לעבוד רק מתוך תשוקה ובחירה חופשית.
האם יש "ערים מתעוררות" שמגדלות את דור המיליונרים הבא?
מעבר לחשודים המיידיים שדיברנו עליהם, מפת העושר של ישראל הולכת ומשתנה.
אנחנו רואים תנועה מרתקת של אוכלוסייה מבוססת אל עבר אזורי השרון – ערים כמו הוד השרון, אבן יהודה ורעננה הופכות לחממות של הייטקיסטים בכירים ויזמים שמחפשים איכות חיים, חינוך מצוין לילדים, וקהילות צעירות ותוססות.
הערים הללו מציעות שילוב של חיי כפר עם גישה נוחה למרכזי התעסוקה, והן הפכו בשנים האחרונות למוקד משיכה אדיר לכסף חדש וחכם.
שאלות ותשובות מסקרנות במיוחד – כל מה שרציתם לדעת על העושר הישראלי?
שאלה 1: האם רוב המיליונרים בישראל הם אנשי הייטק?
תשובה: הייטק בהחלט יצר כמות חסרת תקדים של מיליונרים חדשים בישראל בזכות אקזיטים והנפקות. עם זאת, נדל"ן, מסחר, תעשייה מסורתית ושוק ההון עדיין מהווים מקור אדיר לעושר. לא כולם יושבים מול מחשב וכותבים קוד; יש הרבה מאד אנשי עסקים חכמים שזיהו הזדמנויות בענפים "משעממים" לכאורה והתעשרו מכך בגדול.
שאלה 2: האם אפשר להפוך למיליונר בישראל ממשכורת של שכיר?
תשובה: בהחלט כן! זה דורש משמעת ברזל, ניהול תקציב חכם, והכי חשוב – השקעה עקבית של חלק מההכנסה לאורך זמן אל תוך נכסים מניבים. קסם הריבית הדריבית עובד עבור כולם, גם עבור שכירים עם משכורת טובה ויציבה שפשוט יודעים להתנהל נכון ולא מבזבזים את כל כספם על צריכה שוטפת.
שאלה 3: למה הם בוחרים לגור באזורים כל כך יקרים במקום לחסוך?
תשובה: כשמגיעים לרמת הון מסוימת, איכות החיים, הנטוורקינג (רשת הקשרים) והביטחון האישי הופכים לשיקולים המובילים. לגור ליד אנשים שדומים לכם תחומי עניין וסטטוס מייצר לעיתים הזדמנויות עסקיות חדשות ששוות הרבה יותר מעלות הנכס היקרה.
שאלה 4: כמה כסף נזיל צריך כדי להיחשב מיליונר בישראל כיום?
תשובה: זו שאלה של הגדרה. בעבר מיליון שקלים נחשבו להון עצום, היום, כשדירת 4 חדרים ממוצעת עולה הרבה יותר, ההתייחסות היא לרוב למונחים דולריים. מיליונר אמיתי מוגדר בדרך כלל כאדם בעל הון עצמי נזיל (שלא כולל את בית המגורים שלו) של לפחות מיליון דולר (כ-3.7 מיליון שקלים פנויים להשקעות).
שאלה 5: האם עשירי ישראל מחזיקים את רוב הכסף שלהם בארץ או בחו"ל?
תשובה: עשירים אמיתיים תמיד מפזרים סיכונים. הם ישקיעו בנדל"ן מקומי, בסטארט-אפים ישראלים, אך בהחלט ידאגו גם לפיזור גלובלי – חשבונות השקעה זרים, נדל"ן מעבר לים ומדדים בינלאומיים. פיזור גיאוגרפי הוא כלל ברזל בשימור העושר.
סיכום המסע: מה אנחנו לוקחים איתנו בחזרה הביתה?
לסייר (וירטואלית) ברחובות הכי יקרים בישראל זה אולי נחמד כדי לשטוף את העיניים, אבל המטרה האמיתית של המסע הזה היא לקחת השראה.
זה לא משנה אם אתם גרים כרגע בדירת שותפים קטנה וצפופה או בבית פרטי נחמד בעיר שקטה.
מה שבאמת משנה הוא מה אתם עושים עם הידע שלכם ועם ההכנסה הפנויה שלכם בכל חודש מחדש.
עושר לא נופל מהשמיים (למעט זכייה נדירה בלוטו), הוא נבנה צעד אחר צעד, בהחלטות שקולות, באופטימיות, ובהבנה עמוקה של חוקי המשחק הכלכליים.
המיינדסט של המיליונרים – היכולת לדחות סיפוקים, הרצון ללמוד, והאומץ לקחת סיכונים מחושבים – זמין לכל אחד ואחת מאיתנו לחלוטין בחינם.
אז בפעם הבאה שאתם עוברים ליד שכונת יוקרה ורואים את הרכבים הנוצצים ואת הגינות המטופחות, אל תגידו לעצמכם "הלוואי וזה היה אני" או תרגישו תחושת החמצה.
במקום זה, חייכו לעצמכם, תזדקפו, ותגידו: "אני יודע מה הצעד הפיננסי הבא שלי, ואני לגמרי בדרך לשם".
שיהיה לכם מסע פיננסי מוצלח, מרתק, ומלא בשפע!
דניאל באנקו הוא המייסד של אתר Banku, פלטפורמה מקצועית בתחום הפיננסים. בעל ניסיון עשיר עם השקעות בשוק ההון, נדל"ן בארץ ובחו"ל וגם כלכלי אישי. דניאל מקדם ידע פיננסי בגובה העיניים ומסייע לאלפי משפחות לקבל החלטות חכמות ובטוחות. האתר משלב כלים מעשיים, מדריכים ועדכונים מהשטח.